CreateBrand : Реклама креатив слоган бренд
Вход для пользователей:
Регистрация
Главная  »  Новости  »  Новости рекламы  »  "Пятерочка" решила выкупить свои пермские магазины в собственность   Добавить в избранное | Сделать стартовой
Новости
Библиотека
Интервью
Авторы
Семинары
Тендеры
Смотри
Юмор
О проекте
Реклама на сайте
Партнерство
семинары
19 января
«Как повысить эффективность участия в выставках»

Календарь | Добавить
Поиск по сайту:
расширенный
искать
голосование
Какие проекты Вы считаете конкурентами КБ (CreateBrand.ru):
Sostav.ru
RWR.ru
Sovetnik.ru
Adme.ru
Advertka.ru
PRonline.ru
Advertology.ru
Admarket.ru
Конкурентов нет
Другое

голосовать
результаты
смотри
Реклама Digital Film (Диджитал Филм)

Покупка сайтов

Покупка сайтов. Где и как удачно продать сайт?

подробнее
Новости

"Пятерочка" решила выкупить свои пермские магазины в собственность

Источник: http://www.vedomosti.ru/
Дата: 11.05.2004
Печатная версия новости

Компания "Русторг", развивающая в Перми сеть "Пятерочка", решила отказаться от аренды новых торговых площадей в пользу покупки или строительства магазинов.
В этом году на эти цели планируется направить 100 млн руб. Риэлторы говорят, что выкуп помещений оправдан в долгосрочной перспективе, но нынешние собственники коммерческой недвижимости, как правило, отказываются продавать их.
"Русторг" в середине 2003 г. приобрел франшизу на использование торговой марки "Пятерочка" в Перми. Учредителем "Русторга" является Валерий Закоптелов - совладелец компании РИАЛ. Сейчас в Перми открыто 19 магазинов "Пятерочка".
Группа компаний "Норма" основана в 1995 г. , владеет сетями "Виват" из 22 магазинов и "Норман" из 30 магазинов, а также транспортным и охранным предприятиями. Обороты компании не разглашаются.
Сеть супермаркетов "СемьЯ" состоит из 26 магазинов и гипермаркета.
Сеть группы компаний "Добрыня" состоит из пять одноименных супермаркетов.
Как сообщил "Ведомостям" управляющий сбытовой сети "Пятерочка" в Перми Григорий Меньшиков, компания изменила подход к развитию. Вместо расширения за счет аренды магазинов "Пятерочка" собирается покупать помещения в собственность. Он объяснил это решение тем, что "чем больше капитализация компании, тем устойчивее бизнес".
По словам Меньшикова, управляющая компания сети "Пятерочка" - "Агроторг" - в 2004 г. предоставит "Русторгу" кредит в 100 млн руб. На эти средства планируется приобрести ряд новых объектов, а также выкупить часть уже арендуемых магазинов.
Юлия Колясникова, начальник отдела рекламы "Агроторга", подтвердила, что указанная сумма будет предоставлена на развитие пермской сети.
Менеджмент "Пятерочки" уже обратился к руководству арендуемых магазинов с просьбой продать им торговые площади либо снизить арендные ставки. Сейчас "Пятерочка" арендует торговые площади не дороже чем 300 руб. за 1 кв. м в месяц.
Вадим Юсупов, директор компании "Норма", которая активно наращивает сеть своих магазинов, говорит, что компания сейчас готова на любые варианты - на аренду и на покупку торговых площадей. Он признает, что покупка магазинов дает уверенность в долгосрочности бизнеса.
Однако предложений о продаже подходящих магазинов немного на рынке. "Для собственников площадей сдача в аренду ритейлорам - единственный бизнес, поэтому договориться с ними о продаже довольно сложно, большая часть тех, с кем мы общались, отказывались продавать свой бизнес", - говорит Юсупов.
Мнения риэлторов по поводу преимущества аренды или выкупа торговых площадей расходятся. "Процесс постепенного выкупа торговых площадей уже идет, это связано в первую очередь с экономикой - купить сейчас гораздо выгоднее, чем арендовать", - считает Дмитрий Шестаков, специалист по коммерческой недвижимости компании MVM.
По его оценкам, стоимость объекта площадью около 500 кв. м в спальных районах сейчас составляет 15 000 - 18 000 руб. за 1 кв. м. Ритейлоры арендуют площади в среднем по 300 - 500 руб. за 1 кв. м в месяц. Он полагает, что в городе осталось 10 - 15 объектов площадью до 500 кв. м, которые можно перепрофилировать для продуктовых сетей.
В I квартале 2004 г. в городе было введено в строй в среднем 70 000 кв. м новой коммерческой недвижимости, поэтому арендные ставки упали и сейчас выгоднее брать торговые площади в аренду, нежели покупать, уверен гендиректор Пермского торгового дома недвижимости Вячеслав Пермяков.
При этом он отмечает, что в перспективе предпочтительнее будет выкупать площади, чтобы не зависеть от колебаний на рынке и прочих факторов, а еще лучше - строить. По его словам, у "Пятерочки", например, есть типовые проекты на 300, 500 и 1000 кв. м, которые позволяют строить дешево - около 10 000 - 15 000 руб. за 1 кв. м. В то время как покупка магазина площадью около 500 кв. м в Перми обойдется в 22 000 - 35 000 руб. за 1 кв. м.
Григорий Меньшиков рассказал, что уже начаты проектные работы по строительству двух торговых центров "Пятерочки". Стоимость проектов и их местоположение он не раскрывает.

Новости агенств | Новости рекламы | Мировые новости

Есть желание обсудить эту новость с посетителями сайта CreateBrand? Напишите комментарий к этой новости!

»

Добавление комментария

Ваше имя (Ник)*
Ваш e-mail*
Комментарий

Введите цифры с изображения*

А также читайте


Все права защищены
© 2004, CreateBrand.ru

Проект компании Rezonans.Ru

Добавить новость | Добавить семинар | Добавить тендер | Услуги | Реклама на сайте

Новости | Семинары | Смотри | Юмор | Библиотека | Интервью | Тендеры | Голосование | Авторы | О проекте | Партнеры | Услуги

Рейтинг@Mail.ru